Marknor OÜ
+372 5656 1436
info@marknor.ee

BRONEERITUD! Müüa maja Viimsis, Haabneemes – Männi tee 8

Männi tee 8, Haabneeme, 74001 Harju maakond, Eesti

    310 000 €
    1438 eur / m2

    Männi tee 8, Haabneeme, 74001 Harju maakond, Eesti
    • Asukoht: Haabneeme, Viimsi vald Harju mk.
    • Üldpind: 215.6 m²
    • Staatus: Müüa
    • Katastritunnus: 89001:010:3440
    • Tube: 5
    • Magamistube: 4
    • Krundi pindala: 1097
    • Seisukord: Renoveeritud, väga hea
    • Korruseid: 2
    • Omandivorm: Kinnistu

    Lisainfo

    BRONEERITUD KUNI 7.01.2019.A.

    Müüa privaatse asukohaga kvaliteetne maja kõrgelthinnatud Viimsi piirkonnas Haabneemes.

    Eramu on 2-korruseline puitkarkassiga maja, 1.korruse fassaad on kaetud keraamilise tellisega, 2.korruse fassaad värvitud puitlaudisega. Hoonel on kivikatus, olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Lisaks heale ehituskvaliteedile on eramu ka suurepärase asukohaga – piirkond on turvaline ja rahulik, tänavad asfalteeritud ning valgustatud. Kinnistut ümbritseb kõrghaljastatud, lopsakate lillede, puude ja põõsastega aed. Aias olemas ka mõnus grillmaja, mida saab kasutada aastaringselt. Maja taga on avar päikeseterrass koos  välibasseiniga (4,5 x 7,5 m, sügavus 1,35 m, soojendusega). Lisaks on eramul 2 autokohaga garaaž ning soovi korral on võimalus parkida autot ka aias sees (parkimiskohad 3-le autole). Parkimisvõimalus on ka maja ees tänaval.

    Hoone on ehitatud 1996.aastal ning täielikult renoveeritud 2007.a, osaliselt on siseviimistust uuendatud ka 2016.a. Maja suletud netopind on 215,6 m2, eluruumide pind 169,6 m2 ja ehitisealune pind 171 m2. Kinnistu suurus on 1097 m2. Majal on kasutusluba.

    Eramu on funktsionaalne ja valgusküllane ning väga mugava planeeringuga:
    1. korrus: esik, kaminaga elutuba, avatud köök, kabinet, saun, duširuum, wc, panipaik, majapidamisruum, garaaž, tehnoruum. Saunast ja elutoast pääs basseiniga terrassile.
    2. korrus: kolm magamistuba, vannituba koos wc-ga (mullivann), avar trepihall. Kahel magamistoal päikesepoolne rõdu.
    Hoone konstruktsioonid ja materjalid:

    Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid, vahelagede kandva osa materjal: puit
    Välisseina viimistlusmaterjal: keraamiline/klombitud tellis, puit
    Katus: kivikatus
    Aknad: puitpakett (Fenestra, tubade aknad 2-kordsed, terrassiuksed 1 ja 2.k ning elutoa aken on 3-kordsed)
    Siseuksed: Haapsalu Uksetehas

    Põrandad: tubades ja 2.k trepihallis naturaalne parkett (tamm, kask, pambus);  san.ruumides keraamiline plaat.
    Seinakatted: värvkate, tapeet; san. ruumides keraamilised plaadid, leiliruumis laudis
    Trepp: naturaalne tamm (õlitatud)
    Tsentraalsed kommunikatsioonid: vesi, kanalisatsioon, gaas
    Elektrivõimsus:  3 x 25 A
    Majal on uus veetorustik, mis vahetati välja 2007.a.
    Küte: gaasiküte (gaasikatel), osaliselt elektriradiaatorid, mida ei ole peale gaasikütte paigaldamist viimased 2 aastat kasutatud, põrandaküte. Soe vesi elektriboileriga (100l).
    Ventilatsioon: värskeõhuklapid tubades, niisketes ruumides ja köögis väljatõmme
    Turvalisus: signalisatsioon (G4S)
    Andmeside pakkuja: Telia

    Igakuised püsikulud koosnevad veest, gaasist, elektrist ja prügiveost. Majja jääb sisse köögimööbel koos integreeritud kodutehnikaga (induktsioonpliit, õhupuhasti, küpsetusahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin, külmik), san.ruumide mööbel ja tehnika. Ülejäänud mööbel kokkuleppel omanikuga. Köögi töötasapind on kivist, köögisaarel pakub silmailu akvaarium, mis on kergesti hooldatav.

    Eramu on väga hea vaikse asukohaga asudes otse Viimsi keskuse Haabneeme südames. Ümbruskond on roheline ja naabrid valdavalt eramajad, mererand jääb vaid 8 min jalutuskäigu kaugusele (ca 600 m). Lähedal asuvad Viimsi koolid, lasteaiad, Viimsi Spa, kino, H2o veekeskus, perearstikeskus ja erinevad kaubanduskeskused. Väga head võimalused tervisespordi harrastajatele (rulluisu- jooksu- ja suusarajad), samuti tihe bussiühendus Tallinna kesklinnaga (bussiliinid 1A ja 114). Lähim bussipeatus asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.

    Helista ja küsi julgelt lisa!

     

    Asukoht kaardil

Powered by Estatik