Marknor OÜ
+372 5656 1436
info@marknor.ee

BRONEERITUD! Maja Tammneemes – Hallikivi tee 15

Hallikivi tee 15, Tammneeme, 74017 Harju maakond, Eesti

280 000 €

Hallikivi tee 15, Tammneeme, 74017 Harju maakond, Eesti
  • Asukoht: Tammneeme, Viimsi
  • Üldpind: 304.9 m²
  • Katastritunnus: 89001:003:2860
  • Tube: 6
  • Magamistube: 5
  • Krundi pindala: 1350

Description

BRONEERITUD!

Müüa mererannast 100 m kaugusel asuv kaunilt haljastatud aiaga eramu Tammneemes.

Pakkumisel olev eramu on 2-korruseline krohvitud fassaadiga kivimaja. Hoone on ehitatud 1990.a ja vajab kaasajastavat renoveerimist. Kinnistu suuruseks on hetkel 3116 m2, ta on keskelt aiaga mõtteliselt peaaegu pooleks jagatud – 45% kinnistust on igapäevases kasutuses aiaalana ning 55% on kõrghaljastatud ja igapäevase kasutuseta. Krundi pooleks jagamise protsess hetkel käib, tulevikus saab majaga kinnistu suuruseks olema ca 1350 m2. Mõnusat privaatsust ja eraldatust naabritest pakuvad tihe kuusehekk ning lopsakad puud-põõsad. Kinnistul on lisaks eramule ka kasvuhoone, majandushoone koos kuuriga (2 eraldi ruumi: suurem ja väiksem) ning lisagaraaž.

Avar eramu on funktsionaalse siselahendusega. Suletud netopind on 304.9 m2, ehitisealune pind on 248,3 m2, köetav pind 169,7 m2.
Planeering:
1.korrus: tuulekoda (3 m2), esik (10 m2), leiliruum (3,8 m2), pesuruum (3,9 m2), riietusruum (6,5 m2), puhkeruum (20,1 m2, väljapääsuga terrassile), kuivkäimla (1,2 m2), pesuköök (4,2 m2), katlaruum (8,8 m2), küttepuude hoiuruum (11.6 m2), panipaik (12,2 m2), tuba (17,1 m2), 2-kohaline garaaž (36,9 m2, üks pool kanaliga). Olemas ka väike kelder hoidistamiseks.
2.korrus: koridor (15,7 m2), 6 tuba (12,2 m2, 23 m2 (läbikäidav), 20,8 m2, 13,8 m2, 13,1 m2 ja 15,1 m2), köök (11,2 m2), garderoob (4,5 m2), vannituba (4,8 m2, vajab kapremonti), wc (1,2 m2, tsentraalnse kanalisatsiooniga), wc eesruum (2,3 m2), 2 rõdu (köögist ja 20,8 m2 toast). 2.korruse peal on pööningukorrus, kuhu on samuti võimalik juurdeehitust teha.

Hoone konstruktsioonid ja materjalid:
Välisseinad: väikeplokk/tellis, krohv
Vahelaed: raudbetoon
Vundament: madalvundament
Katus: plekk
Aknad: puitaknad
Põrandad: 2.korrus valdavalt parkett v.a. köök ja wc ning eesruum (plaaditud), vannituba (valatud põrand). 1.korrusel plaaditud põrand, soome papp, valatud põrand, puitlaudis.
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne ja lokaalne
Elekter: 3 x 16 A
Küte: ahiküttel põhinev lokaalne keskküte, mida köetakse puiduga. Lisaks on majja paigaldatud 1 õhksoojuspump (Fujitsu, aastal 2007.a.). Soe vesi seotud kütmisega, eraldi elektriboilerit ei ole. 1.k puhkeruumis on kamin, pesuköögis pliit, mida pole pikalt kasutatud ja ei anta garantiid, et see töötab.

Piirkond on vaikne ja turvaline, lähedal asub ujumiseks sobiv liivarand, mets koos terviseradadega (Tädu õpperada) ning Viimsi discgolfi park. Transpordiühendus Viimsi keskusega mugav, bussipeatus asub ca 500 m kaugusel. Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad Randveres ja Leppneemes (lasteaed). Tammneeme asub Tallinna kesklinnast ca 15 kilomeetri ning Viimsi alevikust 7 km kaugusel. Viimsis on olemas mitmed ostukeskused (Rimi, Selver, Maxima, Delice), spaad ja spordikompleksid, restoranid ja pubid, kinosaalid ning erinevaid ravi-, laste- ja haridusasutused.

Helista ja lähme vaatama!

View on map / Neighborhood

Powered by Estatik