Marknor OÜ
+372 5656 1436
info@marknor.ee

Müüa ridaelamuboks, 5 tuba – Pihlaka 15-1, Tallinn

Pihlaka 15, 11211 Tallinn, Eesti

    243 000 €
    1054 € / m2

    Pihlaka 15, 11211 Tallinn, Eesti
    • Asukoht: Nõmme, Tallinn
    • Üldpind: 230.4 m²
    • Staatus: Müüa
    • Katastritunnus: 78404:405:3890
    • Tube: 5
    • Magamistube: 3
    • Krundi pindala: 2039 m2
    • Ehitusaasta: 2017
    • Seisukord: Uus
    • Omandivorm: Korteriomand

    Lisainfo

     

     

    Müüa uus energiasäästlik ridaelamu Nõmmel Pihlaka tn.15.

     

    Ridaelamu on 2-korruseline ja seal on 3 eraldi korteriomandit. Kõikidel korteritel on auto varjualune, kuur, terrassid ja saun. Kinnistu suurus 2039 m². Ridaelamu paikneb paralleelselt Nelgi tänavaga ja külgneb Pihlaka tänavaga. Boks nr.1 on Pihlaka tänava poolseim.Igal boksil on kasutada osa kinnistust, mis on kehtestatud notariaalse kasutuskorra lepinguga.

     

    Pihlaka 15-1 planeering korruste kaupa:
    1.korrus: elutuba ja söögituba 35,5 m2, avatud köök 9,2 m2; puhkeruum 13,3 m2; saun 4 m2; duširuum 2,4 m2; wc 1,8 m2; esik 6,4 m2; tehnoruum 3,4 m2. Kokku 76 m2. Lisaks terrass 18,3 m2, kuur 6,5 m2 ja auto varjualune 22,5 m2, kokku 47,3 m3. 1.k kokku: 123,3 m2
    2.korrus: magamistuba 15,4 m2, garderoob 5,6 m2, toad 16,3 ja 16,6 m2; trepihall 13 m2, vannituba 12,5 m2. Kokku 79,4 m2. Lisaks terrass 27,7 m2. 2.k kokku: 107,1 m2
    KOKKU: elamispind 155,4 m2 , üldpind koos terrasside, kuuri ja autovarjualusega 230,4 m2.
    Soovi korral e-postile ridaelamu korruste täisplaan.

     

    EHITUSINFO
    Kandekonstruktsioonid: hoone on projekteeritud lintvundamendile. Kandekarkass on maaaluses osas täisbetoneeritud betoonplokkidest, maapealne osa on Aeroc 300 väikeplokkidest. Välisseinad on soojustatud 150 mm paksuse kivivillaga. Viimistluseks on õhekrohv kombineeritud puitlaudisega. Vahelaed on monteeritavatest raudbetoon-õõnespaneelidest ja liimpuittaladest.
    Katus: SBS rullkate
    Siseseinad: korterite vahelised ning korteri ja trepikoja vahelised seinad on suurema helikindluse tagamiseks kavandatud 300mm Aeroc väikeplokist. Korterite sisesed kandvad vaheseinad on kavandatud täisbetoneeritud betoonplokist. Korterite mittekandvad siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad.
    Soojustus ja tuuletõke: 150mm villa, õhekrohvisüsteem kombineeritult puitaudisega
    Aknad: kolmekihilised plastikaknad (kirgas klaas), aknalauad kõrgsurvelaminaat (30mm)
    Terrassid:immutatud terrassilaudis, värv: pruun
    Rõdud: tsingitud terasest rõdupiirded, kaetud puiduga, värv: tumehall
    Maja välisuks: alumiiniumprofiilist klaasuks
    Ridaelamuboksi välisuksed: helikindlad puituksed
    Energiaklass: C
    Küte: maagaas. Igas korteris on lokaalne gaasiküttekatel. Tubades on põrandaküte.
    Ventilatsioon: autonoomne soojustagastusega sisse-väljapuhke ventilatsiooniseade.
    Turvasüsteemid: teostatud kaabeldus
    Elektripaigaldis: igasse boksi kavandatakse elektrikilp ja nõrkvoolukilp. Elektri tugevvoolu osas paigaldatakse kilpi rühmakaitsmed, nõrkvoolu osas on kavandatud paigaldada datavõrk cat 6 kaabelduse baasil ja valvesignalisatsiooni kaabeldus. Korteritel on võimalik liituda sideoperaatoritega. Voolu- ja veearvestite näidud võetakse kauglugemisega.

     

    SISEVIIMISTLUSE STANDARD
    Põrandad: tubade parkett: http://www.lincona.ee/product/parkett-bw-tamm-country-coco/ , põrandaliist
    parketi toonis (MDF sile tamm). Sanruumides keraamiline plaat, mille valimisel on mõeldud libisemiskindluse tagamisele.
    Seinad: tubades on värvitud seinad. Sanruumides plaaditud seinad (esiku põrand, sauna eesruumi ja pesuruumi põrandad: Alpha Cemento 30×60; wc põrand (loputuskast sama plaadiga): Alpha Jeans 30×60; vannitoa põrandaplaat: Alpha Kinaros 30×60; vannitoa põhiplaat seintes (osaliselt plaaditud): Alpha Beige 30×60; sauna dushiruumis üks aktsentsein: Alpha Syrna 30×60)
    Laed: tubades värvitud paneellaed või kipsplaat ripplaed.
    Siseuksed: valged siseuksed
    Trepp: puitkarkassil osaliselt kinni ehitatud, astmed liimpuit (toonitud põrandaga ühte tooni)
    Sanitaartehnika: valamu : Duravit D-Code; valamusegisti: Hansgrohe Talis S; dušisegisti: Hansgrohe Talis S; wc-pott: Duravit D-Code; vann: Duravit D-code

     

    Kinnistu asub väga vaikses Nõmme elamurajoonis. Lähipiirkonnas asub mitmeid esmatarbekaupluseid ning kaugele ei jää ka suur Järve Keskus. Nõmme piirkonas on 13 munitsipaal- ning 3 eralasteaeda, lisaks 3 lastepäevahoidu ja 7 kooli. Linnaosas paiknevad mitmete suurte haiglate kliinikud ning toimib 7 perearstikeskust kokku 29 perearstiga. Apteekide loetelust võib leida 7 apteeki üle Nõmme. Ühistransporditeenus (buss, rong) toimib hästi. Rohkelt leidub võimalusi ka tervisespordi harrastamiseks üldkasutatavates spordirajatistes, terviseradadel ning liuväljadel, Nõmmel on mitmeid võrk- ja korvpalliväljakuid, noortele on loodud palju võimalusi vaba aja veetmiseks noortekeskuste näol. Arendaja ja ehituse peatöövõtja: Fresh-Est OÜ. Arhitekt: Hannes Niineväli.

     

    Kõik müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

     

    NB! Fotodel on valik ridaelamu kõikidest boksidest.

     

    Helista ja lepi kokku külastus!

     

    Asukoht kaardil

Powered by Estatik